De oprukkende leegstand zou worden veroorzaakt door een te veel aan winkelpanden en een gebrek aan regie. De leegstand dreigt in sommige provincies zelfs op te lopen tot dertig procent.

Volgens Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed Nederland zijn vastgoedinvesteerders te optimistisch. De bouw van nieuwe winkelpanden gaat gewoon door, terwijl er vanwege de slechte vooruitzichten nauwelijks interesse in is. Door de vergrijzing en de opkomst van internet is er volgens de krant minder behoefte aan winkels.